Staré obchody na sídlištích čeká modernizace

Stará nákupní střediska na panelových sídlištích, která byla dvě desetiletí mimo hlavní zorné pole investorů a často chátrala, nyní čeká období modernizace. Rekonstruovány budou i některé původní obchodní domy Prior stojící v centrech měst. Vyplývá to z údajů mezinárodní poradenské společnosti DTZ.

Například na sídlištích v Praze funguje více než deset starých nákupních středisek, postavena byla třeba v Bohnicích, Ládví či na Lužinách. "Všechny mají výborné umístění uprostřed spádových oblastí, tradici a návaznost na vyhledávaná místa služeb, jako jsou zdravotní středisko, knihovna nebo pošta," sdělila Lenka Vodrážková ze společnosti DTZ.

Stavebníci už zahájili modernizaci nákupního centra Krakov v Bohnicích, které pochází ze 70. let minulého století. Modernizace má být hotova v závěru příštího roku. Investorem a vlastníkem je firma Centrum Krakov, která chce 13 800 metrů čtverečních podlažní plochy obsadit supermarketem a téměř 100 obchodními jednotkami včetně kavárny či restaurace.

"Krakov je typický příklad toho, jaký potenciál spočívá ve spojení s veřejnými službami. Blízkost pošty či nedaleké polikliniky a umístění přímo u dopravní tepny lokality a zastávek autobusů zajišťuje vysokou návštěvnost této lokality," uvedla Vodrážková.

Brzy bude zahájena také rekonstrukce pražského nákupního centra na Lužinách. Také zde je dokončení modernizace naplánováno na závěr roku 2013. Zákazníci poté budou mít ve třech podlažích k dispozici 70 obchodů s celkovou maloobchodní plochou téměř 16.000 metrů čtverečních.

Rekonstruováno bude i původní obchodní a společenské centrum Odra v Ostravě-Výškovicích či obchodní dům Elan v Havířově. Dalším chystaným projektem je nákupní komplex Galerie Teplice, který vyroste v centru Teplic na místě bývalého Prioru z roku 1981. Letos v únoru byla zahájena rekonstrukce olomouckého obchodního domu Prior, který patří k nejkontroverznějším stavbám v historickém jádru města.

"Mnohé z nákupních středisek vzniklých v 70. letech byly privatizovány před dvaceti lety. Noví majitelé měli často povinnost uchovat v objektech po určitou dobu služebny policie nebo lékařské ordinace. Tím, že tyto smlouvy nyní končí, mohou se vlastníci pustit do podobných rozsáhlých projektů," zdůvodnila Vodrážková pozdější modernizaci starých nákupních center.

Provozovatelé původních nákupních středisek uprostřed panelových sídlišť zpravidla nemají ambici konkurovat nákupním komplexům, které byly postaveny po roce 1989. "Neočekáváme, že by v rámci revitalizačních procesů sídlištní nákupní areály obsadili titíž nájemci a značky, za nimiž zákazníci jezdí do nových obchodních center," dodala Vodrážková.

Zdroj: ČTK, Regal