CPI koupila 14 obchodních areálů

Koncem prosince uzavřela realitní skupina CPI dohodu o koupi 14 obchodních areálů v Česku a na Slovensku od společnosti Real4You. Hodnota transakce dosáhla 1,6 miliardy korun a zaokrouhlila celkový objem investic CPI Group za rok 2010 na téměř 10 miliard. Zveřejněnou informací o změně akcionářské struktury a čerstvých akvizicích tak CPI začala pracovat na průhlednosti svých aktivit. V pozadí zřejmě stojí zájem o akvizici Sazky.

Retail parky zahrnují Penny Markety i známá Family Centra, u nichž nabídku potravinářského řetězce rozšiřuje sortiment oděvů, obuvi, drogerie, elektra a dalších prodejců. Přestože investičním aktivitám CPI Group v roce 2010 jednoznačně dominovala oblast maloobchodu, nevyhýbala se skupina ani dalším segmentům.

„Rozmanitost v nemovitostech a geografické působnosti představuje naši základní strategii, jejímž cílem je vyvážená a stabilní struktura portfolia,“ uvedl generální ředitel CPI Group Zdeněk Havelka. „Proto pro nás nebyl určující segment, ale konkrétní projekt a podmínky jeho prodeje.“

Havelka ale odmítl možnost další expanze za hranice Česka a Slovenska. „Pohybujeme se tu léta, známe dobře místní prostředí, konkurenci i legislativu a jsme schopni se operativně rozhodovat. To považuji za největší přednosti naší společnosti,“ dodal Havelka.

Už v listopadu CPI oznámila další investiční záměry, mezi něž patří také výstavba. Jedná se především o rekonstrukce krajských hotelů a dostavbu administrativních budov, které by měly jako celek figurovat pod názvem CPI City Center. Pilotním projektem, který je na rozdíl od plánovaných center novostavbou, představuje komplex ve středu Ústí nad Labem, jenž zahrnuje kancelářskou budovu s maloobchodem a čtyřhvězdičkový hotel s kongresovým centrem.

Podobný koncept plánuje CPI také v Českých Budějovicích, kde bude od února probíhat rekonstrukce hotelu Gomel. V dalších letech mají následovat hotel Sigma v Olomouci a hotel Černigov v Hradci Králové. Ostravský hotel Clarion Congress čeká modernizace a dostavba kongresového centra s kapacitou 1200 osob. Nabídku hotelového ubytování v budoucnu doplní kancelářské plochy a obchody.

CPI Group se na českém a slovenském realitním trhu pohybuje od roku 1991. Hodnota aktiv skupiny dosahuje 30 miliard korun. CPI Group je s téměř 13 tisíci byty druhým největším poskytovatelem nájemního bydlení v Česku. Skupina dál vlastní a spravuje okolo 300 tisíc metrů čtverečních obchodních ploch, 56 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch a 17 hotelů se 7500 lůžky.

Zdroj: Rudolf Marek, Euro